Study ontrafelt Airbnb market in Brussel

Airbnb claimt dat het mensen in staat stelt om af en toe hun kamer of huis te verhuren aan toeristen of expats en dat deze reizigers hierdoor meer authentieke, niet-toeristische buurten van een stad leren kennen. Uit een nieuwe studie van de Vrije Universiteit Brussel in opdracht van Innoviris blijkt nu dat bijna de helft van de woningen op Airbnb in Brussel worden aangeboden door 'investeerders' en 'professionals' en dat deze sterk geconcentreerd zijn nabij de toeristische trekpleisters en in de Europese wijk. 11.427 woningen op Airbnb in 2019 . In 2019 werden er 11.427 woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest op het Airbnb platform aangeboden. "Gemiddeld werden deze woningen voor 159 dagen per jaar aangeboden", verduidelijkt professor Pieter-Paul Verhaeghe, "We kozen om het jaar 2019 te bestuderen omdat we de situatie van vóór corona wilden kennen, maar binnenkort zullen we ook het aanbod op Airbnb in de corona-jaren 2020 en 2021 analyseren." Deze Airbnb woningen zijn sterk geconcentreerd in de toeristische buurt rond de Grote markt en de Muntschouwburg (de zogenaamde îlot Sacré ) en rond de Europese instellingen nabij de Leopoldwijk en Schuman (zie kaartje onderaan). Maar ook rond het Atomium treffen we heel wat Airbnb woningen aan. "De afstand van het stadscentrum en het aantal restaurants in de omgeving blijken de sterkste voorspellers te zijn van de Airbnb aanwezigheid in een buurt: hoe verder van de Grote markt en hoe minder restaurants, hoe minder woningen er op Airbnb worden aangeboden", vult econoom Marek Endrich aan. Wie biedt zijn woning aan op Airbnb?